鉄骨住宅.com【首都圏版】

首都圏で鉄骨住宅を建てるメリットを詳しくお届け!

住宅性能・設計の自由度、両方求めるなら鉄骨住宅!

耐久性・耐震性に優れ設計の自由度が高いと注目されている鉄骨住宅。このサイトでは、鉄骨住宅と他の工法の違い、住宅メーカーを選ぶポイント、鉄骨住宅施工例などについて紹介しています。

また、重量鉄骨住宅を建てるハウスメーカーを比較したランキングも発表していますので、ぜひチェックしてみてください。

>>鉄骨住宅メーカー坪単価ランキング【首都圏版】<<

鉄骨住宅が優れた住宅性能を持つ理由とは

鉄骨住宅鉄骨住宅とは、骨組みに鉄骨を使用する軸組工法で建設した住宅。柱・梁などの構造部は木材ではなくH型鋼などの鋼材を利用。ボルトや溶接で鋼接合しているので、木造よりも強度や固定度の安定性に優れた構造を造ることができます。

【鉄骨住宅のメリット】

  • 耐震性が高い
    鉄骨増の場合、建築の際に構造計算が必須となるので、揺れに強い設計で建設されます。そのため、耐震性・安全性に強い丈夫な家を建てることができます。
  • 長寿命
    構造部の防錆塗装を忘れず、定期的にメンテナンスを行なえば100年住めるといわれています。
  • 設計の自由度が高い
    柱と柱の間隔が広く取れるため、木造のように間仕切り壁を設置する必要がなく、一般住宅でも大空間を作ることも可能です。設計の幅が広がり、より自由度の高い設計もできます。

鋼材は、強度が高く品質も安定しており、資材の価格が比較的安いので、低コストで丈夫な家を建てることが可能。

また、鉄骨造は鉄筋コンクリートより軽いので、地盤の弱い土地でも、地盤改良を施すことで建設することができます。 

さらに、鉄骨住宅は軽量鉄骨と重量鉄骨の2つに分けられます。

  • 軽量鉄骨(ブレース工法):
    大手プレハブメーカーが採用する等、一般住宅で良く使われている工法。
  • 重量鉄骨(ラーメン工法):
    大型工業施設やビルなどの工法に用いられている工法。

軽量鉄骨のほうが比較的低コストですが、住宅性能の面で考えると重量鉄骨のほうがダンゼン優れています。その理由は、構造部分に使われる鋼材の種類や鉄骨の厚さから容易に想像できるかと思います。

鉄骨住宅メーカーの坪単価早見表

各鉄骨住宅メーカーの坪単価の目安を比較表にしてみました。

メーカー名 鉄骨住宅の種類 坪単価目安
株式会社ワイビルド 重量鉄骨 42.8~49.8万円
ヘーベルハウス 重量鉄骨 70~80万円
ダイワハウス 軽量鉄骨 50~80万円
セキスイハイム 軽量鉄骨 50~78万円
トヨタホーム 軽量鉄骨 38~80万円
パナホーム 軽量鉄骨 50~78万円
積水ハウス 軽量鉄骨
重量鉄骨
53~78万円
ミサワホーム 重量鉄骨 50~75万円

鉄骨住宅は木造より比較的高いですが、RCよりも安く住宅を建てることができます。木造の費用に少しプラスすることで、より耐震性・耐久性・耐火性に優れた住宅を建てられるため、非常に優れた工法だと言えます。

上記で紹介した鉄骨住宅メーカーの中でも、特に優れた5社を比較しています。皆さんの住宅メーカー選びの参考にして頂ければ幸いです。

>>首都圏ならココ!鉄骨住宅メーカーランキング<<

株式会社ワイビルドが安く施工できる理由

早見表を見るとわかるように、株式会社ワイビルドが圧倒的に安いことがわかります。

鉄骨住宅を住宅メーカーで建てた場合、規格型住宅でも坪単価50万円以上はかかるといわれている中、なぜ株式会社ワイビルドはこんなに安くできるのでしょうか?

ワイビルドの鉄骨住宅「ルプリ」

株式会社ワイビルドの重量鉄骨住宅が安いのには、以下の理由があります。

コストダウンに関するノウハウを熟知
他のハウスメーカーには無いコストダウンノウハウが、商業建築の豊富な実績と経験によって蓄積されています。

  • (例)工事区分を細部に分け、分離発注がよいものは分離発注し、一括仕入れが良いものは一括購入といった、積算・発注努力を行っている。しかも、協力会社方々の永年にわたる協力体制が強固である。
  • (例)住宅業界では、経費の出費を見込んで、ある程度粗利益率を高く設定しているそう。株式会社ワイビルドでは、粗利益率が高くならぬよう調整しているので、コスパの高い鉄骨住宅を提供できる。

「さいたま新都心カタクラ住宅展示場」にある株式会社ワイビルドのモデルルーム株式会社ワイビルドでは、重量鉄骨住宅の良さを、より多くの人に実感してほしいという想いから、リーズナブルな価格設定で打ち出しているそうです。

この会社が建てる鉄骨住宅は、「さいたま新都心コクーンシティ住宅展示場」をはじめとする4つの住宅展示場で見ることができます。コスパの高い鉄骨住宅を建てたい方は、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか?

>>株式会社ワイビルドが建てる鉄骨住宅を見る<<

 
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